合同八要素 合同八要素? 合同8要素

一、合同八要素?

合同中一般包括:当事人;标的;价款或者报酬;履行期限、地点和方式等。合同的内容由当事人约定,可以参照各类合同的示范文本。订立合同的制度有:平等制度;自愿制度;诚信制度;合法制度等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约职责;(八)解决争议的技巧。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、施工合同三要素?

1、合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

2、通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的制度性约定。

通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷职责与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

3、专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款制度性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,

三、施工合同要素结构几许个?

施工合同要素:施工方的资质、工期、承包的范围、材料由谁提供、施工安全、质保难题、违约条款,最后最重要的就是资金的支付方式,及怎样支付,分几次支付的难题了,发票的提供难题(主要指税由谁来承担,怎样承担),工程中交及验收。《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

四、2013年施工合同的要素共有几许?

施工合同的要素有三个

1、合同协议书。主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。2、通用合同条款。

3、专用合同条款,是对通用合同条款制度性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

五、合同内容八大要素?

合同八大要素

一、当事人信息

主要包括姓名(名称),住所,联系技巧等等

二、标的

合同为何而立,标的就是关键

三、价款

为实现标的交易而需要支付的价款,包括付款方式、条件、定金等等

四、履行影响

包括期限、地点、方式等等

五、违约职责

违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此

六、解决争议的方式

明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的,条款应符合仲裁法的规定

七、合同生效条款

生效或者失效的条件以及无效的免责等等

八、附件

记载本合同的附件种类、数量、效力等。

订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,因此订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护,这样,当事人达成协议的目的就不能实现,订立合同也有失去了意义。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本制度,也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺,而只是停留在要约阶段,则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。

以上只是合同的一般成立条件。实际上由于合同的性质和内容不同,许多合同都具有其特有的成立要件。

六、采购合同八大要素?

采购合同的八大要素包括:

1. 买受人与卖给人:包括双方当事人的名称、住所等详细信息。这是合同的基本要素。

2. 货物名称与规格:对合同标的物的名称、型号、规格、质量、数量等作具体描写,使双方对合同标的物有清晰和一致的领悟。

3. 价格及付款条件:包括商品单价、总价、币种、付款方式、付款期限、违约金等内容。这是合同中最重要的要素其中一个。

4. 交货地点及期限:包括具体的交货地点、日期、时刻,以及运输方式和费用承担方等内容。

5. 质量职责:包括质量标准、质保期限、售后服务、商品检验与验收方式、瑕疵职责等内容。这涉及到买方的权益保障。

6. 违约职责:对双方违约行为进行约定,包括违约金、赔偿金计算方式与数额、职责免除等内容。这是防止和减轻合同纠纷的重要手段。

7. 不可抗力:对因不可抗力导致合同不能履行或履行受阻的情况作出约定,包括不可抗力范围及其法律后果。

8. 仲裁条款:对合同履行经过中出现的争议作出仲裁方式和程序的约定,包括仲裁委员会的选择等内容。

七、施工要素?

施工生产要素主要是指:人员资格、材料使用、操作机具、检验器具、操作工艺、施工环境。

  (1)人的影响控制对施工人员的控制主要侧重于人的资质、人的生理缺陷、人的心理缺陷、人的错误行为等几许方面。

  (2)材料影响的控制材料包括原材料、成品、半成品、构配件、仪器仪表、生产设备等,是工程项目的物质基础,也是工程项目实体的组成部分。材料影响的控制主要是采购、进货检查和验收、储存保管、发放使用等方面的管理。

  (3)施工机具和检测器具的控制施工机具和检测器具的选用,必须施工现场条件、施工工工艺和技巧、施工机具和检测器具的性能、施工组织与管理、技术经济等各种影响。

  (4)施工技巧和操作工艺的控制必须结合工程实际和企业自身能力;力求施工技巧技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便;有利于提高工程质量,加快施工进度、降低工程成本。

  (5)施工环境影响的控制影响工程项目施工质量的环境影响较多,有工程技术环境、工程管理环境、劳动作业环境等。项目经理部应针对工程的特点和环境条件,拟定控制方案及措施。

八、建筑工程合同八大要素?

工程合同八大要素:

?程合同由合同协议书、通?合同条款和专?合同条款三部分组成,主要包括:?程概况、合同?期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项?经理、合同?件构成、承诺以及合同?效条件等重要内容。

九、施工组织主要要素?

(1)工程概况、工程项目及主要工程量。

(2)主要及特殊工程项目施工方案与大型及特殊施工机具配备之选择。

(3)施工总平面布置及场地“五通一平”的规划。

(4)主要设备的供货、设计、施工网络进度及人力平衡规划。

(5)编制施工组织设计大纲时要做好调查研究,充分掌握建设地点具体条件,了解工程特点、施工条件及施工力量,对达到的施工水平进行充分的综合分析。所确定的制度和采用的各项数据,既要技术先进,又要符合国情,实事求是,切实可行。

2、施工组织设计大纲是初步设计文件的组成部分,初步设计审查时应同时审查施工组织设计大纲,并将审查意见列人初步设计审批文件中,施工组织设计大纲一经审定,设计、施工、建设单位均应认真贯彻执行。

3、设计单位编制施工组织设计大纲时,建设单位、施工单位、监理单位应积极配合,对施工组织大纲的难题共同组织专人进行深入的调查研究,收集资料,并向设计单位提供有关文件资料。

扩展资料

一、主要影响

(1)从施工角度对设计方案的选定,新技术的采用进行科学论证,通过调查研究,与施工单位配合、协商使之达到方案落实、技术先进合理及取得良好的经济效益。

(2)控制工程施工用地、位置、数量及施工所需要的大型、特殊施工机具。

(3)规划协调施工总平面布置及“三通一平”或“五通一平”(五通:即通路、通电、通水、通电信、通航或通铁路;一平:即场地平整)。

(4)为了编制概算提供与施工组织设计有关的费用。

(5)按设计任务书及合理工期的要求,编制包含有设备交货日期、设计图纸交付日期、施工进度规划。

二、依据

(1)工程设计任务书。

(2)审定的可行性研究报告。

(3)初步设计中各专业拟定的设计方案。

(4)《火力发电工程施工组织设计导则》。

(5)《火力发电工程施工组织大纲设计规定》(试行)。

(6)火电基本建设预算管理制度及规定。

(7)建设单位与设计、施工单位、及各有关单位签订的工程合同或协议文件等。

十、工地施工六要素?

1) 积极推行项目经济职责制,不断完善项目内部的岗位职责

(2) 编制合理的施工组织设计并组织实施. 施工组织设计是用以指导施工预备乃至施工全经过的技术经济文件,其内容视工程的性质、规模、结构、施工复杂程度、工期要求和建设地区的天然经济条件不同而不同,

(3) 抓好机械与材料管理. 建筑安装工程所用的材料费用约占工程造价的60 %~70 %,因此在安装工程的项目管理中,材料管理的成效直接影响到工程造价

(4) 加强经过掌握,抓好工程质量. 工程质量是建筑产品的最基本要求,

(5) 考虑四周环境对工程的影响. 建筑工程与周边环境是亲密相关的,施工单位在进入工地施工时,必需充分考虑到周边环境对工程的影响,

(6) 做好现场的签证职业.

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