一、店面租赁注意事项有哪些？
第一、门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的难题，包容马虎。
第二、可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。由于商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时刻内补足，否则承租人将承担违约职责。
在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。
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乙方的职责：
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（天然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（天然折旧除外）交给甲方。
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二、房屋租赁的注意事项？
房屋租赁有许多注意事项需要考虑，下面内容是一些常见的事项：
1. 合同签订：确保在租赁经过中签订正式合同，明确双方的权利和职责，包括租金、租期、押金等内容。
2. 房屋状况：在签订合同前，仔细检查房屋的状况，确保没有任何损坏或需要维修的地方。最好与房东一起记录房屋现有状况，并保存照片作为证据。
3. 租金支付：了解租金支付的方式和时刻，确保按时支付租金，避免产生逾期费用。
4. 押金：与房东一起确认押金金额和退还条件，并确保在合同中明确注明。在结束租赁时，与房东一起检查房屋状况，并确保押金按时退还。
5. 维修职责：确定维修职责的分配，明确双方在不同情况下的维修职责和费用分担。
6. 租约解除：了解租约解除的条件和程序，在需要提前终止租约时，提前与房东商议并遵守相关规定。
7. 房屋使用规定：遵守租赁合同中的居住规定，如禁止养宠物、禁止吸烟等。
8. 租房附属设施：了解租赁房屋是否提供家具、电器等附属设施，确保设施的性能和状况。
9. 保险：考虑租赁房屋的保险难题，是否需要购买租房保险来保障自己的财产安全。
10. 纠纷解决方式：在签订合同前，明确纠纷解决的方式和程序，以及争议的解决机构。
这些是房屋租赁中常见的注意事项，租户应该在签订合同前仔细阅读合同条款，并与房东充分沟通，确保双方权益得到保护。
三、租赁谈判的注意事项？
每个租客都想尽可能的减少房租开销节约成本，怎样就租金讲价其实是一门和商务谈判一样的谈判技巧。怎样发挥租房谈判技巧，以帮助自己在将来的租房生活中顺顺利利呢？
租房谈判技巧一之好感保留
不要表露出太多对房子的好感，即使自己看中的房子，也不要情感冲动，冷静思索到底它是不是真的合适自己。不要轻易作决定，签合同前仔细阅读每一条明细，有疑问的地方要马上提出并解决。多听少说，在交流中尽量引导房东多角度讲述房子的各方面，比如上一个住户的基本情况、退租缘故、房子周边的配套设施、近期有无政策调控会对房子造成影响等，掌握越多的信息，越能增加租房谈判的砝码也能帮助你冷静思索权衡。
租房谈判技巧二之挑战
针对房东的描述，挑战他的说法。如果发现他的描述与实际情况不相符合，告诉他这些房子的缺点造成了你的心理落差，你要结合自己的情况再好好考虑考虑。或者可以说房子的条件虽然好但并不符合自己的需求，花费超预算的钱去享受自己根本不需要的条件是否值得，这一点你还需要再斟酌下。攻破房东心理防线的同时，为自己争取更平等更坦诚的方式去商讨各项事宜。
租房谈判技巧三之找缺点
不停找房子的各种不足来作为减少房租的理由，比如以配套设备不足为由，要求降价，或者要求配齐全；告诉房东自己很满意，但家人或朋友还有其他的想法，希望便宜点可以轻易化解这个难题；或表现出强烈的租房欲望，直接迫使对方降价。
租房谈判技巧四之从容
传递给房东一个你并不急着入住的信息，告诉房东已经看中了其它的房子并且支付了定金，但又喜欢这间房屋，询问是否能再减少房租，以补偿自己已经付出而且没法退的定金。
租房谈判技巧五之诚意
带着足量的现金，说只要房租合适会现场付定金或者签约，显示出你真的很有诚意。如果再谈不下去，可以作抬腿就走状，让卖方担心失去一个满意的准房客。
租房谈判技巧六之情感辅助
用同地区其它房子的价格做比较，要求再减价；告之能力有限，辅以身为弱势的情感表现，说明现有经济条件租不起，请求再便宜一点儿。
租房谈判技巧七之长期战
与房东成为好朋友，卖交情能够争取拿到较优惠的价格看多处不同的房子，声东击西多交流探知更划算的价格；要记住，房东同样希望快点把房子租出去，不然有空置成本。如果租客的时刻充裕，可以采用拖延谈判时刻的办法，慢慢把房租磨减下来。
租房谈判技巧八之语言艺术
因人、因时、因地、因场合适当地赞美或夸奖房东，这是对他的鼓励和认同。年轻人爱听风华正茂、有风度的赞美；中年人爱听幽默风趣、成熟稳健的赞美；女同志爱听年轻漂亮、衣服合体、身材好的赞美；老年人爱听经验丰盛、老当益壮、德高望重的赞美……语言是门艺术，利用好了能够事半功倍。
租房谈判技巧九之不妥协
如果房东着急把房子租出去，催促你赶紧做决定时，千万不要妥协！急躁往往会使你作出不明智的决定。只要你时刻充足，可以设法拖延谈判的时刻。拖得越久，胜算越大。有心租给你的房东会拉着你让你加一点钱，不要当场妥协，可以稍微坚持一下，说“差不多了吧”“我已经给高了的”，如果房东是很想租但又实在租不了这么低价的时候，适当加一百，估计就可以成了。
租房谈判技巧十之适时放弃
实在谈不下去，就只好放弃。所谓话不投机半句多，好说话的房东对将来的租住生活也很重要，毕竟租房是长期消费，万一租期内房子出了难题，遇到不负责的房东，可就麻烦了。
四、相机租赁注意事项？
选择相机租赁店
一个靠谱的器材租赁店的选择是特别重要的，毕竟大部分器材租赁店需要支付等额押金。可以在淘宝和闲鱼上用关键词搜索相关店铺，从销量以及评价等等综合方面一一对比。
明确租金数额
租金数额一定要明确，长租是否有优惠，需要几许押金，押金怎样退回，有无其它二次消费。
明确租赁时刻
为了避免需要的当天没有器材，一定要和租赁店明确拿器材的起始时刻。
检查相机的外形和性能
拿到相机一定要先检查相机的外形是否有划痕并拍照记录，检查相机的性能是否完好。
五、设备租赁注意事项？
设备租赁一直以来存在着很多纠纷，好比租赁商收不到租金，租户所租赁的设备货不对板，因此我们在进行设备租赁是要谨慎，要对下面内容事项格外注意。
一、在进行设备租赁时，要对出租人的设备拥有权进行确认，看是否为出租人本人所有，还需审核出租人的其他证件是否齐全，齐全便可进行租赁交易，否者另行他家。
二、设备租赁时该注意融资租赁设备
融资租赁又叫设备租赁也可以称为现代租赁，指的是出租人出资购置租赁设备，将其租赁给承租人，承租人通过分期的方式向出租人交付租金，在租赁期间出租人还是享有设备的拥有权，而承租人则只享有使用权，当租期满后，设备可为出租人所有，也可为承租人所有，一切根据融资租赁租赁合同为标准，如租赁合同并未指明，则进行协议补充，规定租期满后设备的最终归属权。假设协议补充并不能确定所有权，则设备最终所有权还是归出租人，这一点承租人在签署合同时要尤为注意。
六、融资租赁合同的注意事项有哪些？
融资租赁合同纠纷，是指出租人与承租人之间对融资租赁合同的履行情况和不履行的后果所产生的争议。由于融资租赁合同涉及的法律关系非常复杂，其标的一般比较大，在解决合同纠纷时一定要慎重，妥善解决。操作中，一般要注意下面内容难题：
（一）注意时效难题。融资租赁合同当事人请求法院保护其权利的诉讼时效应适用《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定，即除法律另有规定以外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此，融资租赁合同发生纠纷后，要及时向法院起诉，主张权利，以免超过时效，而得不到法律保护。
（二）注意纠纷案件的当事人。根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干难题的规定》，融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人、承租人。供货人是否需要列为当事人，由法院根据案件的具体情况决定。但供货合同中有仲裁条款的，则不应当将供货人列为当事人。融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时，法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。
（三）注意案件的管辖地。融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地即为融资租赁合同的履行地。因此，当事人可根据具体情况，选择有利于自己的管辖法院。
（四）注意选择恰当的解决纠纷的方式。据《合同法》规定，合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民起诉。仲裁作出的裁决，由仲裁机构制作仲裁裁决书。对仲裁机构的仲裁裁决，当事人应当履行。当事人一方在规定的期限内不履行仲裁机构的仲裁裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。融资租赁合同的法律纠纷也同样可以通过协商、调解、仲裁或诉讼这四种技巧来解决。
（五）承租人破产时，出租人应采取的对策在操作中，常有承租人因经营不善，资不抵债而导致破产的情况，这往往会影响到出租人债权利益的实现。对此，承租人应采取如下对策：
（1）在承租人破产时，出租人可以将租赁物收回，也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。租赁物价格大于出租人债权的，其超出部分应退还承租人；租赁物价格小于出租人债权的，其未受清偿的债权应作为一般债权参加破产清偿程序，或者要求承租人的保证人清偿。
（2）在承租人破产时，出租人可以作为破产债权人申报债权，参加破产程序；出租人的债权有第三人提供保证的，出租人也可以要求保证人履行保证职责。
（3）出租人在参加承租人破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就不足部分向保证人追偿。
（4）出租人决定不参加承租人破产程序的，应及时通知承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。
七、租赁婚车有哪些注意事项？
现在租婚车的是五花八门，相信楼主现在很是困惑吧，那么我先来说几点注意事项吧！
1.注意隐性消费
当婚礼当天结束后告诉新人一笔隐性消费，也是让人火大，因此新人在签订前一定要注意隐性消费，比如是否有公里数，超出公里数的价格，过路费啊等等。
2.婚车租赁的公司要正规
现在婚礼行业势头很好，进入的门槛又低，因此街边也会出现很多婚车租赁的小商铺，但这种商铺一般都是没有何保证的，虽然价格便宜，但很多难题都不能解决。因此新人在租赁婚车时，一定要选择正规公司，查看营业执照，这样才能免去新人的很多烦恼。
3.核对车辆的驾驶执照
在选择婚车时一定要查看是否有合法的行驶证，这点非常重要。如果是违规车辆一旦被发现就会被处罚，因此一定要在租赁前查看每一辆车子的合法行驶证。
4.婚车来源
现在市面上有一些小型的婚车租赁公司，店铺内婚车的数目根本不多。他们大都是与司机或者一些上班族借来的车，因此对于车子的来源也是一概不知的。因此，为了保证婚车在婚礼中万无一失，大家对于婚车公司车子的来源一定要做到心中有数。
5.预订时刻
现如今，由于每天结婚的新人都是不计其数的，因此租赁婚车的新人也是数不胜数的。因此，为了确保自己能够租赁到霸气十足的婚车车队，大家就要提前两三个月去接亲网租赁婚车。
6.婚车数量方面
婚车的数量一般都是双数，最为普遍的就是6辆车、8辆车、10辆车之类的。10辆以上的婚车已经是很豪华的车队了，在能力范围内根据自己对每辆车的人员安排加上预算控制婚车数量才是最合理的方式。婚车的数量应当避免单数，除了“9”有长久之意，其他的单数最好不要选择。
7.婚车队列形式
确定结婚婚车数量后，以何样的列队来迎接新娘比较好呢？这部分可以通过婚车的寓意来来形成一定的规律迎接新娘，比如头一尾五，寓意婚后生活一切顺利；头一尾七，寓意婚后二人结合成最佳搭档；头一尾九，寓意十全十美；十一辆婚车寓意爱情全心全意；十二辆婚车寓意真真正正的挚爱。也可以根据车辆的型号和豪华程度来安排主婚车和其他婚车，将主婚车与其他车辆区别开来！
不知道楼主有没有找到合适的婚车，如果没有的话可以关注一下，我来带你遨游婚车的全球里面应有尽有。
八、叉车租赁装卸注意事项有哪些？
找到靠谱的租赁商，去人人租机网站叉车租赁需要注意事项如下：
1、开机检查是否运行正常。
2、为了规避其它法律风险，务必签订正式租赁合同，明确双方权利义务。
九、融资租赁购车注意事项？
融资租赁购车只是一种变相贷款方式，把购置税、保险、上牌等所有费用小编认为一个总价分期付款，支付完后车辆过户归你。
银行最低按揭首付30%，属于消费性质，有银监会审查不能低。但汽车融资租赁可以以租赁名义合理避开审核要求。
举例买一辆20W的车30%按揭，加购置等首付92000，月供6300，两年共付24500左右。
租赁的话，首付20%押金4W+预付第一个月分期10000=50000，月供10000左右，两年共25000左右
两者比较利息会高，但前期解决了你少资金低门槛的购车，车价越高融资租赁购车的优势越明显
十、房车租赁合同注意事项？
房车租赁合同是指租赁双方就房车租赁事宜所签订的协议。在签订合同之前，建议租赁双方仔细阅读合同条款，并特别注意下面内容事项：
合同期限：合同中应明确租赁起始日期、终止日期以及租期内的使用时刻，以避免纠纷。
租金及押金：合同中应明确租金的金额、付款方式、付款时刻，以及押金的金额、退还时刻、扣除情况等内容。
使用规定：合同中应明确房车使用规定、驾驶人员要求、保养要求、加油要求、维修要求、保险职责等内容。
职责承担：合同中应明确双方在租赁期间的职责承担，例如车辆维护、事故职责、违章罚款等难题。
保险职责：合同中应明确车辆保险职责的范围、保险金额、保险理赔程序等内容，以避免纠纷。
违约职责：合同中应明确违约职责及相应的违约金金额。
终止合同：合同中应明确终止合同的条件及相应的违约金金额。
其他约定：如合同中有其他约定事项，如赔偿标准、交付与归还车辆的具体方式等，应特别注意。
在签订合同前，双方应认真核实车辆状况，如有难题应及时协商解决。合同签订后，双方应认真履行合同条款，如有难题应及时沟通协商解决。
